Beräkning för energideklarationer Calculation for energy declarations

Vägen uppför skalan,
räknad steg för steg
The climb up the scale,
costed stage by stage

Att ett hus har energiklass E står i deklarationen. Vilka åtgärder som tar det till C, i vilken ordning, vad varje etapp kostar och vad den ger står ingenstans. Det är räknearbete, och det är den beräkningen vi bygger — med varje antagande synligt. That a house is in class E is on the declaration. Which measures take it to C, in what order, what each stage costs and what it returns is nowhere. That is calculation, and it is the calculation we build — with every assumption visible.

IDAGTODAY ← bättre← better sämre →worse → A B C D E F G Etapp 1Stage 1 vind + grundattic + ground Etapp 2 — målStage 2 — target värmepumpheat pump

Ungefär 40 % av Sveriges småhus ligger i klass E, F eller G, och omkring 1,4 miljoner hus under klass C. Vägen uppåt går sällan att ta i ett enda steg. Roughly 40% of Sweden's detached houses sit at E, F or G, and about 1.4 million below class C. The way up is rarely a single step.

01 — Vad det här är 01 — What this is

En prislapp på besparingen A price tag on saving energy

När en energiexpert föreslår en åtgärd ska två tal fyllas i: hur mycket energi åtgärden sparar per år, och vad varje sparad kilowattimme kostar. Det andra talet är det som avgör om åtgärden är värd att göra. When an energy expert recommends a measure, two figures have to be filled in: how much energy it saves each year, and what each saved kilowatt-hour costs. The second one decides whether the measure is worth doing at all.

Ett exempel. Att tilläggsisolera vinden på ett vanligt 70-talshus kostar omkring 23 000 kr och sparar 1 051 kWh om året i ungefär fyrtio år. Fördelar man kostnaden över all energi isoleringen någonsin sparar kostade varje sparad kilowattimme 0,95 kr. Elen kostar 1,80 kr/kWh. Att köpa en sparad kilowattimme för 0,95 kr är alltså en bra affär. An example. Insulating the attic of an ordinary 1970s house costs around 23,000 kr and saves 1,051 kWh a year for about forty years. Spread that cost across all the energy the insulation will ever save and each saved kilowatt-hour cost 0.95 kr. Electricity costs 1.80 kr/kWh. So buying a saved kilowatt-hour for 0.95 kr is a good trade.

Kostnad per sparad kWh för två åtgärder, jämförd med vad energin kostar Cost per saved kWh for two measures, against what the energy costs ← lönsamt← worth doing inte lönsamt →not worth doing → 0 kr 6 kr/kWh Elen kostar 1,80 kr/kWhElectricity costs 1.80 kr/kWh VindsbjälklagAttic floor 0,95 kr/kWh0.95 kr/kWh VäggisoleringWall insulation 4,26 kr/kWh4.26 kr/kWh
Så kommer talet fram: 23 000 kr för vindsisoleringen, fördelat över de 1 051 kWh den sparar varje år i fyrtio år, blir 0,95 kr per sparad kilowattimme. Betalt på tolv år. Väggisoleringen kostar 273 000 kr och sparar knappt tre gånger så mycket — men tar femtiofem år. Att veta det i förväg är minst lika användbart som att veta vad som lönar sig. Where the figure comes from: 23,000 kr for the attic insulation, spread across the 1,051 kWh it saves every year for forty years, is 0.95 kr per saved kilowatt-hour. Paid back in twelve years. The wall insulation costs 273,000 kr and saves barely three times as much — but takes fifty-five. Knowing that in advance is every bit as useful as knowing what pays.

Vad vi gör idagWhat we do today

Kronwatts beräkningsmotor modellerar ett hus timme för timme över ett år — solel, batteri och elavtal — och tar fram ett färdigt underlag på svenska. Åtgärdskalkylen här på sidan räknar en enskild åtgärd, gratis och utan inloggning. Kronwatt's calculation engine models a building hour by hour across a year — solar, battery and electricity contract — and produces a client-ready document in Swedish. The calculator on this site costs out a single measure, free and without signing in.

Vad vi vill byggaWhat we want to build

Flera åtgärder i rätt ordning, med samverkan inräknad, och vilken energiklass huset når efter varje etapp. Det är energirenoveringsplanen — den som från 1 oktober tar ett hus från E till C på papper innan någon lyfter en spade. Several measures in the right order, with their interactions accounted for, and the energy class the building reaches after each stage. That is the energirenoveringsplan — the document that, from 1 October, takes a house from E to C on paper before anyone lifts a shovel.

02 — Problemet 02 — The problem

Åtgärdsförslagen är den svaga länken The recommendations are the weak link

Varje energideklaration ska innehålla rekommendationer om kostnadseffektiva åtgärder. Föreskriften kräver att de beräknas och rangordnas efter kostnadseffektivitet — men anger inget beräkningsprogram, ingen kalkylränta och ingen ekonomisk livslängd. Registret sparar två tal och en kort fritextbeskrivning per åtgärd — men inte ett enda av antagandena bakom dem. Every energy declaration must recommend cost-effective measures. The regulation requires them to be calculated and ranked by cost-effectiveness — yet the Boverket regulation names no calculation software, no discount rate and no economic service life. The register stores two figures and a short free-text description per measure — but not one of the assumptions behind them.

Följden är att samma åtgärd på samma hus kan redovisas som 0,58 eller 0,84 kr/kWh utan att någon kan se varför. Det är sällan verktyget som saknas — det är betald tid. En deklaration är en produkt på några tusen kronor för en säljare som vill ha papperet före visningen. Men när tiden är knapp avgör verktyget hur mycket som ryms i den. The consequence is that the same measure on the same house can be published at 0.58 or 0.84 kr/kWh with nobody able to see why. It is rarely the tool that is missing — it is paid time. A declaration is a few-thousand-krona product for a seller who wants the paper before the viewing. But when time is short, the tool decides how much fits inside it.

34 %
av energideklarationerna för småhus innehåller inga åtgärdsförslag alls. Sedan 2008 gäller det närmare 179 000 hus. of detached-house declarations contain no recommended measures at all. Since 2008 that covers nearly 179,000 homes.
Riksrevisionen 2021:21
1,6 → 1,11.6 → 1.1
åtgärder per deklaration mellan 2011 och 2019, statistiskt säkerställt. Delvis för att den första vågen redan tog de självklara åtgärderna — men inte bara. measures per declaration between 2011 and 2019, statistically significant. Partly because the first wave already took the obvious measures — but not only that.
Riksrevisionen 2021:21
88 %
av ägarna svarade att de föreslagna åtgärderna redan var kända för dem. Undersökningen är från 2010 och mäter vad papperet tillförde, inte vad rådet var värt — experten har oftast redan sagt det på plats. of owners said the measures recommended to them were already known. The survey is from 2010 and measures what the document added, not what the advice was worth — the expert has usually already said it on site.
Boverket, 2010
0
förekomster av orden kalkylränta, livslängd, nuvärde eller annuitet i hela föreskriften. Metoden är helt överlämnad åt den som upprättar deklarationen. occurrences of the words discount rate, service life, present value or annuity in the entire regulation. Method is left wholly to whoever writes it.
BFS 2026:10
03 — Verktyget 03 — The tool

Åtgärdskalkylen

Fem uppgifter om huset ger de två tal Boverkets formulär kräver, åtgärd för åtgärd. Åtgärdsnamnen är hämtade ordagrant ur formuläret. Gratis, ingen inloggning — och varje U-värde, area, pris och livslängd går att ändra, med källan angiven. Five facts about the building give you the two figures Boverket's form requires, measure by measure. The measure names are taken verbatim from the form. Free, no sign-in — and every U-value, area, price and service life can be changed, with its source stated.

Vad den gör — och inte görWhat it does, and doesn't

Kalkylen räknar en åtgärd i taget. Den lägger inte etapper i ordning, räknar inte samverkan mellan åtgärder och säger inte vilken energiklass huset hamnar på. Det är energirenoveringsplanen, och den bygger vi ännu inte — kalkylen är den första biten av den, öppet redovisad så att du kan säga om metoden håller. The calculator costs out one measure at a time. It does not order stages, does not model how measures interact, and does not tell you what energy class the building ends up at. That is the energirenoveringsplan, and we have not built it — this is the first piece of it, set out openly so you can tell us whether the method holds.

Ett villaexempel A worked example

140 m², byggd 1960–1975, Stockholm, direktverkande el, 20 000 kWh/år enligt mätaren. Kalkylen räknar bort hushållsel och varmvatten, kalibrerar modellen mot mätaren och prissätter varje åtgärd. 140 m², built 1960–1975, Stockholm, direct electric heating, 20,000 kWh/yr on the meter. The calculator strips out household electricity and hot water, calibrates the model against the meter, and prices each measure.

Luft/luft-värmepumpAir-to-air heat pump
0,65 kr/kWh0.65 kr/kWh
4 532 kWh/år · återbetalt på 4 år4,532 kWh/yr · pays back in 4 years
VindsbjälklagAttic floor
0,95 kr/kWh0.95 kr/kWh
1 051 kWh/år · återbetalt på 12 år1,051 kWh/yr · pays back in 12 years
Källare/markBasement / ground slab
1,59 kr/kWh1.59 kr/kWh
1 520 kWh/år · återbetalt på 20 år1,520 kWh/yr · pays back in 20 years
VäggisoleringWall insulation
4,26 kr/kWh4.26 kr/kWh
2 767 kWh/år · återbetalt på 55 år2,767 kWh/yr · pays back in 55 years
kr/kWh = investering × annuitetsfaktor(r, n) ÷ kWh per år · priser före ROTkr/kWh = investment × annuity factor(r, n) ÷ kWh per year · prices before ROT Räkna på ditt eget hus Run your own building

Den billigaste åtgärden vinner med bred marginal, och den dyraste går inte ihop på sextio år. Att veta vad man inte ska rekommendera är halva rådgivningen — och det är svårare att räkna fram än vad som lönar sig. The cheapest measure wins by a wide margin, and the most expensive does not pay for itself in sixty years. Knowing what not to recommend is half of good advice — and it is harder to work out than knowing what pays.

04 — Guider 04 — Guides

Metoden, öppet redovisad The method, openly set out

Skrivet för den som ska stå för siffrorna. Fyra stycken, med paragrafhänvisningar, källor och räkneexempel. Ingen registrering. Written for whoever has to stand behind the figures. Four of them, with statutory references, sources and worked examples. No registration.

01
Kostnad per sparad kWh — så räknas den i praktiken Cost per saved kWh — how it is actually calculated
Föreskriften anger ingen metod. Vi räknade baklänges ur åtta publicerade åtgärder och fann annuitetsberäkning med 3,0 % kalkylränta, hos tre av varandra oberoende upprättare. The regulation prescribes no method. We reverse-engineered eight published measures and found annuity calculation at a 3.0% discount rate, across three independent certified experts.
Läs →Read →
02
Energirenoveringsplanen — vad förordningen faktiskt kräver The renovation plan — what the regulation actually requires
Etapp för etapp: primär och levererad energi, kostnad, minskade driftsrelaterade växthusgasutsläpp, energikostnad och energiklass — med hänvisning till 8 a § förordningen (2006:1592) och BFS 2026:10. Stage by stage: primary and delivered energy, cost, greenhouse-gas reduction, energy cost and energy class — referenced to 8 a § of the ordinance (2006:1592) and BFS 2026:10.
Läs →Read →
03
Graddagar och normalårskorrigering efter 1 oktober Degree days and normal-year correction after 1 October
BFS 2026:9 upphäver BEN och pekar inte längre ut någon datakälla. Vilka källor som finns, vad de kostar och vilka som får användas fritt. BFS 2026:9 repeals BEN and no longer names a data source. Which sources exist, what they cost, and which may be used freely.
Läs →Read →
04
U-värden per byggnadsperiod U-values by construction period
Vägg, tak, grund och fönster från före 1960 till efter 2010, med SBN 75 som vattendelare — och vad tilläggsisolering realistiskt ger. Wall, roof, ground and window from pre-1960 to post-2010, with SBN 75 as the watershed — and what added insulation realistically delivers.
Läs →Read →
05 — Dit vi vill 05 — Where we're headed

Från en åtgärd till en ordnad plan From one measure to an ordered plan

Kalkylen räknar en åtgärd i taget, var för sig. Genomförs flera, påverkar de varandra, och ordningen mellan dem avgör vad de sammanlagt ger. Från 1 oktober kan en husägare beställa en energirenoveringsplan: etapper i rätt ordning, var och en med sin energi, kostnad, utsläppsminskning och energiklass. The calculator handles one measure at a time, each on its own. Do several and they interact, and the order between them decides what they add up to. From 1 October a homeowner can commission an energirenoveringsplan: stages in the right order, each with its energy, cost, emissions reduction and resulting class.

Det är den beräkningen vi vill bygga, och vi vill bygga den tillsammans med er som ska använda den. Kronwatts beräkningsmotor modellerar idag hus, solel, batteri och elavtal timme för timme och tar fram ett färdigt underlag på svenska. Klimatskal och värme är nästa steg. That is the calculation we want to build, and we want to build it with the people who will use it. Kronwatt's engine today models the house, solar, battery and electricity contract hour by hour, and produces a client-ready proposal in Swedish. The envelope and heating side is the next step.

06 — Kontakt 06 — Contact

Skriv till mig Write to me

Det finns inget kontaktformulär och ingen säljare. Välj det som passar — mejlet öppnas med ämnesraden ifylld, och jag svarar på alla själv. There is no contact form and no salesperson. Pick whichever fits — the email opens with the subject line filled in, and I answer every one myself.

rohi@kronwatt.com Rohi Perlsteyn · grundare, Kronwatt Rohi Perlsteyn · founder, Kronwatt